Рабочие и эскизные проекты домов

Рубрика: Архитектура и дизайн |

Опубликовано: 13 февраля 2017 | Отзывов: 0

В настоящее время проектирование жилых домов происходит в два этапа.

Первый этап проектирования – это создание эскизного проекта. Во время работы над этим этапом обозначается этажность здания, высота каждого этажа, максимальная высота стен, количество и расположение помещений, и соотношение внутридомового пространства с внутренними лестницами.

Именно эскизный проект даст возможность представить внешний вид будущего дома. Он же помогает получить паспорт застройщика, который дает право вести строительные работы. Без такого разрешения к дому нельзя подвести коммуникации и в эксплуатацию ввести дом невозможно.

Эскизный проект состоит из титульного листа, пояснительной записки, 3D модели и архитектурной концепции. Здесь же имеется поэтажный план помещений с их экспликацией, проекции помещений и фасадов.

На этом этапе создания проекта учитываются все пожелания заказчика, все его идеи воплощаются в проект. После создания 3D модели, дом можно будет рассмотреть не только внешне, но и прогуляться по его внутренним помещениям и рассмотреть их планировку.

Иногда для более реалистичного представления в 3D модели архитекторы расставляют мебель, что дает возможность увидеть интерьер своего будущего дома.

Второй этап проектирования дома – это создание рабочего проекта. В нем рассматриваются и разрабатываются конструктивные стороны строительства дома, описание металлических, железобетонных и вспомогательных конструкций. В рабочий проект включены все инженерные расчеты.

Состоит рабочий проект из рабочих чертежей и утверждаемой части, которую необходимо согласовывать. Здесь находится сметная документация, пояснительная записка, расчеты организации строительства и чертежи, которые необходимо утвердить.

Рабочая документация точно и корректно доносит замысел архитектора до строителей. На основании рабочей документации поставляется материал и составляется график проводимых работ. При этом полностью исключается самодеятельность рабочих, что помогает сохранить качество постройки.

В рабочем проекте учитывается особенность участка, его инженерное обеспечение и инженерные системы, особенности необходимых строительных материалов и оборудования.

В разработке рабочего проекта принимают участие архитекторы, инженеры-конструкторы, электрики и другие специалисты.