Что лучше – купить или построить дом?
Рубрика: Советы профессионалов |
Опубликовано: 12 июля 2014 | Отзывов: 2
Жителям больших городов все чаще приходится задумываться о приобретении загородного жилья за городом для отдыха от городской суеты. И вот сразу встает вопрос, как лучше поступить, приобрести готовый дом или же построить новый дом на участке. Давайте рассмотрим два варианта, каждый из них, наверняка, имеет свои преимущества и недостатки.
Вариант первый — покупка дома
Тут встает вопрос, купить новый дом или все же тот, где уже жили люди. Главным преимуществом покупки готового дома является то, что дом можно оценить полностью во всем великолепии. Рассмотреть, как он построен, какие уже есть комнаты, и после этого решить подходит жилье или следует искать новое. Но в то же время уже построенный дом и сделанный в нем интерьер выступает и недостатком, если он вам не понравится и придется все переделывать по своему вкусу. Главное преимущество – сразу после покупки можно выезжать в дом и жить в нём.
Но при старой постройке дома, неминуемо потребуется капитальный ремонт, так как будет заметен физический износ строения. Могут быть частично испорчены трубы или электропроводка, возможно отсутствие определенных отделочных элементов. К тому же старый дом вполне может быть недостаточно благоустроен с точки зрения инженерных коммуникаций (присутствует выгребная яма, печное отопление, отсутствие газа, туалет на улице). Потому его обязательно необходимо будет оборудовать заново, а это дополнительные расходы.
К тому же есть тип людей, которые испытывают психологическую неудовлетворенность из-за того, что до них здесь проживали другие, как бы возникает мысль, что это уже не «совсем личное жилье». Несмотря все «против» уже обустроенный дом обязательно имеет массу плюсов: меньшая стоимость, обработанный участок, возможно, небольшой огород с деревьями или посадками, хороший обкатанный подъезд к дому, если, конечно, он до этого не был асфальтирован жильцами, что тоже очень удобно.
При покупке нового дома будущий покупатель толком не представляет, что приходится покупать, здесь отлично подойдет выражение «о покупке кота в мешке». Визуальный осмотр помещений сыграет свою роль, можно лишь поверхностно оценить конструкции, но все же основное станет известно после непосредственной эксплуатации.
Возникают ситуации, когда покупателям вовсе не нравится отделка в новом доме, какие были использованы материалы. Присутствие пластика в декоре вместо натуральных экологически безопасных материалов. Стоимость нового дома гораздо выше, чем вторичного жилья, выезжать можно сразу же после обустройства мебелью и для некоторых ключевым фактором покупки является отсутствие предыдущих хозяев.
Вариант второй – строительство дома
Основным недостатком покупки дома является длительность по времени, слишком долго нужно ждать, чтобы получить возможность провести время за городом.
К тому же все начинается сначала с поиска и покупки участка, потом разработки проекта, согласование на начало строительства и, наконец, длительная стройка, закупка большого количества строительных материалов. После строительства необходимо оформить в бумажном виде дом, участок, коммуникации, а это также довольно длительная и нудная процедура, которая может длиться годами.
Из двух вариантов: дом купить или построить, явное преимущество на стороне покупки готового дома, к тому же цена будет ниже, чем вам придется самостоятельно его строить. Также на цену влияет инфляция, развитие передовых технологий и желание получить в результате самый современный и благоустроенный дом и многое другое.
Преимущества строительства дома:
- Существует возможность заранее продумать на этапах проектирования и строительства все важные моменты и сделать на них акцент.
- Безусловная гарантия качества и надежность стен и оборудования, как отдельных частей, так всего жилища.
- Гарантийное обслуживание строения, в случае необходимости можно всегда обратиться за дополнительной консультацией в компанию, которая занималась строительством.
- Возможность платить частями и планировать тщательно все возникающие расходы на момент строительства. Предварительная оценка всех расходов также играет важную роль, ведь оплату можно вносить по завершению определенных этапов:
Проектирование, изыскание, далее возведение фундамента и подведение необходимых коммуникаций, строительство стен и крыши, монтаж всех внутренних коммуникаций: теплоснабжения, электричества и водоснабжения внутри дома. Далее проведение отделочных работ и создание уютного дизайна в комнатах и уже завершающий этап обустройства — размещение бытовой техники и мебели, а также проведение ландшафтных работ.
Все это обойдется в круглую сумму, но именно столько будет стоить ваша мечта о загородном доме.
Поделитесь этой записью в социальных сервисах
Оцените эту запись
Загрузка...
Я человек творческий, я бы себе дом построил, воплотил бы в нём все мечты. Думаю, что это лучше, чем платить за то, что кто-то построил, а потом или всю жизнь мучиться от каких-то неудобств, или всю жизнь переделывать, переделывать…, пока не добьёшься результата
Всё на любителя. Если вам нравиться делать всё своими руками, строительство дома — это ваша тема, кстати, на долго. Есть люди, которые не хотят ждать долго, у них совсем другие занятия в жизни, они, зачастую, готовы мириться с идеями, которые воплощал кто-то для себя. Короче, суть басни в том, что каждый должен заниматься своим делом.